Условия выдачи ипотечных кредитов по программе АО «Банк Дом.РФ» СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

 Семейная ипотека с государственной поддержкой

Цель кредитования

Приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости у юридического лица (по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требования по ДУДС)

Перекредитование кредита, полученного на цели приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости у юридического лица

Процентная ставка от 5,3% до 5,9% годовых в течение всего срока действия кредита. Процентная ставка не увеличивается при подтверждении заемщиком доходов Справкой по форме кредитора либо при применении опции «Легкая ипотека».

Для клиентов , подтверждающих доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда РФ-ставка ниже на 0,4%.

Требования к заемщикам 

Состав заемщиков и залогодателей:

Семьи в которых родился ребенок и до 31.12.2022 ребенку установлена категория «ребенок-инвалид».

При перекредитовании дополнительно: один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту, у которого в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 года родился второй и (или) последующий ребенок.

Возраст заемщиков: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы:

- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы, общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;

стаж по совместительству не менее 6 месяцев, если род деятельности совпадает с основным местом работы, либо при внутреннем совместительстве(работа по совместительству у того же работодателя) в противном случае – не менее 12 месяцев.

- Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Доходы заемщиков должны быть подтверждены документально (справкой по форме 2-НДФЛ для наемных работников, справкой по форме кредитора, копии налоговых деклараций за последние 2 года для ИП, и т.д.)

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

500 000 — 6 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

 Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% стоимости приобретаемой квартиры.

 Требования к приобретаемому объекту недвижимости:

- Оформление по 214-ФЗ

- Любая стадия строительства

- Аккредитация в АО «Банк Дом.РФ».

 На 03.09.2019 г.  аккредитацию прошли следующие строящиеся объекты:

Дополнительные условия при перекредитовании

1.Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 6 процентных периодов

2.Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

- текущая просроченная задолженность

- просроченные платежи сроком более 30 дней

3.Не проводилась реструктуризация

Обязательные виды обеспечения:

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит, при перекредитовании – на приобретение которой был предоставлен предшествующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование:

- имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества)
- личное страхование (страхование от несчастных случаев и болезней)

 Оплата сопутствующих расходов осуществляется за счет средств заёмщика:

• страхование по тарифам страховых компаний

• оценка рыночной стоимости  приобретаемой квартиры по тарифам оценочных компаний

• оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.

По вопросам консультаций и подачи заявки на получение ипотечного кредита обращаться к специалистам отдела по работе с заемщиками АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»: 

г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 209, тел. 8 (3522) 43-67-00, 8-912-570-73-17
г. Шадринск, ул. Свердлова, 102 тел. 8 (35253) 7-70-73, 8-912-833-33-57